2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
豊島区
200.7万円/㎡
前年比+14.3%
シティタワー池袋ウエストゲート
東京都豊島区高松一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
2010年築 / 34階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
12,629万円
219.1万円/㎡
9,447
11,569
13,690
15,812
AI査定結果
推定相場価格
12,629万円
219.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,569万円〜13,690万円
200.7万円/㎡〜237.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月13日
シティタワー池袋ウエストゲート
13,880万円（240.8万円/㎡）/ 23階 / 57.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は140.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 13,880万円 | 240.8万円 | 23階 | 57.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 10,700万円 | 185.7万円 | 23階 | 57.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 10,190万円 | 181.7万円 | 32階 | 56.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/26 | 11,480万円 | 212.1万円 | 15階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 12,480万円 | 230.6万円 | 23階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 11,999万円 | 221.7万円 | 23階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 12,480万円 | 230.6万円 | 23階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 11,999万円 | 221.7万円 | 23階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 14,500万円 | 187.4万円 | 26階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 12,000万円 | 221.7万円 | 18階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 12,000万円 | 221.7万円 | 18階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,980万円 | 165.9万円 | 23階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 9,500万円 | 164.8万円 | 24階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 8,880万円 | 164.1万円 | 22階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 8,580万円 | 148.9万円 | 14階 | 57.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/15 | 8,480万円 | 156.7万円 | 18階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 5,490万円 | 131.1万円 | 8階 | 41.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/03 | 13,499万円 | 174.5万円 | 26階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 7,480万円 | 133.4万円 | 17階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,680万円 | 135.6万円 | 8階 | 41.88㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/09 | 10,800万円 | 139.6万円 | 26階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 12,300万円 | 159.0万円 | 26階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 7,580万円 | 131.5万円 | 15階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 10,900万円 | 140.9万円 | 31階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 13,000万円 | 168.0万円 | 31階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 7,480万円 | 139.3万円 | 17階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 6,380万円 | 130.4万円 | 9階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 6,280万円 | 128.4万円 | 9階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 6,680万円 | 136.5万円 | 9階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 134.5万円 | 24階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 139.2万円 | 9階 | 45.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 7,280万円 | 132.9万円 | 32階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/05 | 7,380万円 | 134.8万円 | 32階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/02/06 | 7,180万円 | 131.1万円 | 7階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 7,480万円 | 136.6万円 | 32階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 7,250万円 | 132.4万円 | 7階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 6,980万円 | 127.5万円 | 20階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/07 | 7,980万円 | 145.7万円 | 7階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/27 | 7,580万円 | 138.4万円 | 32階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/24 | 5,290万円 | 117.2万円 | 11階 | 45.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/29 | 6,750万円 | 124.7万円 | 14階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 6,750万円 | 124.7万円 | 14階 | 54.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 5,480万円 | 121.4万円 | 11階 | 45.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/07 | 8,380万円 | 153.0万円 | 32階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/22 | 6,450万円 | 117.8万円 | 12階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/07 | 5,280万円 | 111.3万円 | 8階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/22 | 6,180万円 | 110.2万円 | 21階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 5,980万円 | 106.6万円 | 21階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 6,480万円 | 115.5万円 | 21階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/04 | 6,350万円 | 113.2万円 | 20階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/21 | 6,500万円 | 118.7万円 | 12階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/21 | 6,150万円 | 112.3万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/06 | 6,380万円 | 113.7万円 | 20階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/03 | 6,200万円 | 113.2万円 | 23階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/30 | 6,250万円 | 114.1万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/25 | 7,060万円 | 91.2万円 | 15階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/25 | 4,880万円 | 115.0万円 | 18階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/05/15 | 6,280万円 | 114.7万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/13 | 6,400万円 | 116.9万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/07 | 6,100万円 | 112.7万円 | 30階 | 54.12㎡ | 1LDK+SIC | 南西 |
| 2021/01/28 | 5,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 5,590万円 | 102.1万円 | 13階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 5,980万円 | 109.2万円 | 13階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 105.0万円 | 10階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 6,100万円 | 108.8万円 | 24階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/08 | 5,080万円 | 107.1万円 | 10階 | 47.44㎡ | 1LDK | - |
| 2020/09/03 | 7,180万円 | 92.8万円 | 26階 | 77.38㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/28 | 5,500万円 | 100.4万円 | 8階 | 54.76㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 95.1万円 | 14階 | 57.63㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は206.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シティタワー池袋ウエストゲート 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 13,880万円 | 240.8万円 | 57.63㎡ | 1LDK | 23階 / 34階建 | 南東 | 2010年 | 173戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルミナリータワー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 13,800万円 | 229.9万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 26階 / 30階建 | 東 | 2013年 | 219戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 大塚駅8分 | 10,480万円 | 182.5万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 15階 / 31階建 | 北西 | 2008年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、豊島区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）は豊島区の平均と比較して20%割高です。
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