シティタワー池袋ウエストゲート

  • 東京都豊島区高松一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 34階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
15,980万円
206.5万円/㎡
相場
18,066万円
233.5万円/㎡
12,528
16,220
19,912
23,604
AI査定結果
推定相場価格
18,066万円
233.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,220万円〜19,912万円
209.6万円/㎡〜257.3万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティタワー池袋ウエストゲート
15,980万円（206.5万円/㎡）/ 26階 / 77.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は182.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2515,980万円206.5万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2025/11/1316,280万円210.4万円22階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/10/298,780万円179.5万円11階 48.92㎡ 1LDK南東
2025/10/2316,580万円214.3万円22階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/10/1716,980万円219.4万円22階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/10/1712,660万円219.7万円15階 57.63㎡ 2LDK北東
2025/09/1511,880万円206.1万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/09/0218,800万円243.0万円22階 77.38㎡ 2LDK南西
2025/08/0213,480万円233.9万円15階 57.63㎡ 2LDK北東
2025/07/2811,980万円221.4万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/07/2611,980万円221.4万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/07/2212,480万円230.6万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/06/1613,880万円240.8万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/06/0610,700万円185.7万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/05/2910,190万円181.7万円32階 56.09㎡ 1SLDK南東
2025/05/2611,480万円212.1万円15階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/05/2012,480万円230.6万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/05/1711,999万円221.7万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/04/2211,999万円221.7万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/04/0414,500万円187.4万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2025/03/2912,000万円221.7万円18階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/03/2712,000万円221.7万円18階 54.12㎡ 1LDK南
2025/02/018,980万円165.9万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/01/209,500万円164.8万円24階 57.63㎡ 2LDK南東
2024/10/248,880万円164.1万円22階 54.12㎡ 2LDK南西
2024/10/068,580万円148.9万円14階 57.63㎡ 2LDK北東
2024/07/158,480万円156.7万円18階 54.12㎡ 2LDK南西
2024/06/295,490万円131.1万円8階 41.88㎡ 1DK北東
2024/06/0313,499万円174.5万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/05/167,480万円133.4万円17階 56.09㎡ 2LDK南東
2024/04/015,680万円135.6万円8階 41.88㎡ 1DK北東
2024/03/0910,800万円139.6万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/03/0412,300万円159.0万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/237,580万円131.5万円15階 57.63㎡ 2LDK南東
2024/02/2110,900万円140.9万円31階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/0813,000万円168.0万円31階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/057,480万円139.3万円17階 53.68㎡ 2LDK南東
2023/12/046,380万円130.4万円9階 48.92㎡ 1LDK南東
2023/11/276,280万円128.4万円9階 48.92㎡ 1LDK南東
2023/09/096,680万円136.5万円9階 48.92㎡ 1LDK南東
2023/08/257,280万円134.5万円24階 54.12㎡ 2LDK南西
2023/08/256,280万円139.2万円9階 45.13㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は196.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区高松一丁目
要町駅6分 15,980万円206.5万円77.38㎡3LDK26階 / 34階建 南西2010年173戸RC
2025/10/05ルミナリータワー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 13,800万円229.6万円60.11㎡2LDK23階 / 30階建 南2013年219戸RC
2025/08/29TOKYOシティトリエ
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅12分 10,800万円164.6万円65.61㎡2LDK19階 / 25階建 南2005年191戸RC
2024/11/27パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 12,300万円194.2万円63.34㎡2LDK30階 / 31階建 南西2008年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では48.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.5万円）は豊島区の平均と比較して7.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
222.9万円/㎡
前年比+48.5%

マンション概要

マンション名シティタワー池袋ウエストゲート
所在地東京都豊島区高松一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年月2010年
階数34階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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