シティタワー池袋ウエストゲート

  • 東京都豊島区高松一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 34階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
13,980万円
258.3万円/㎡
相場
12,120万円
223.9万円/㎡
9,324
11,188
13,052
14,916
AI査定結果
推定相場価格
12,120万円
223.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,188万円〜13,052万円
206.7万円/㎡〜241.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シティタワー池袋ウエストゲート
13,980万円（258.3万円/㎡）/ 29階 / 54.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は185.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1213,980万円258.3万円29階 54.12㎡ 2LDK南西
2026/01/1212,980万円225.2万円14階 57.63㎡ 2LDK北東
2025/12/2515,980万円206.5万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2025/12/1713,980万円242.6万円23階 57.63㎡ 1LDK北東
2025/12/0311,080万円143.2万円18階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/11/1316,280万円210.4万円22階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/10/298,780万円179.5万円11階 48.92㎡ 1LDK南東
2025/10/2316,580万円214.3万円22階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/10/1716,980万円219.4万円22階 77.38㎡ 2LDK南東
2025/10/1712,660万円219.7万円15階 57.63㎡ 2LDK北東
2025/09/1511,880万円206.1万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/09/0218,800万円243.0万円22階 77.38㎡ 2LDK南西
2025/08/0213,480万円233.9万円15階 57.63㎡ 2LDK北東
2025/07/2811,980万円221.4万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/07/2611,980万円221.4万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/07/2212,480万円230.6万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/06/1613,880万円240.8万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/06/0610,700万円185.7万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/05/2910,190万円181.7万円32階 56.09㎡ 1SLDK南東
2025/05/2611,480万円212.1万円15階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/05/2012,480万円230.6万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/05/1711,999万円221.7万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/04/2211,999万円221.7万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/04/0414,500万円187.4万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2025/03/2912,000万円221.7万円18階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/03/2712,000万円221.7万円18階 54.12㎡ 1LDK南
2025/02/018,980万円165.9万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/01/209,500万円164.8万円24階 57.63㎡ 2LDK南東
2024/10/248,880万円164.1万円22階 54.12㎡ 2LDK南西
2024/10/068,580万円148.9万円14階 57.63㎡ 2LDK北東
2024/07/158,480万円156.7万円18階 54.12㎡ 2LDK南西
2024/06/295,490万円131.1万円8階 41.88㎡ 1DK北東
2024/06/0313,499万円174.5万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/05/167,480万円133.4万円17階 56.09㎡ 2LDK南東
2024/04/015,680万円135.6万円8階 41.88㎡ 1DK北東
2024/03/0910,800万円139.6万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/03/0412,300万円159.0万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/237,580万円131.5万円15階 57.63㎡ 2LDK南東
2024/02/2110,900万円140.9万円31階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/0813,000万円168.0万円31階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/057,480万円139.3万円17階 53.68㎡ 2LDK南東
2023/12/046,380万円130.4万円9階 48.92㎡ 1LDK南東
2023/11/276,280万円128.4万円9階 48.92㎡ 1LDK南東
2023/09/096,680万円136.5万円9階 48.92㎡ 1LDK南東
2023/08/257,280万円134.5万円24階 54.12㎡ 2LDK南西
2023/08/256,280万円139.2万円9階 45.13㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は206.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区高松一丁目
要町駅6分 13,980万円258.3万円54.12㎡2LDK29階 / 34階建 南西2010年173戸RC
2025/12/28ルミナリータワー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 12,980万円215.9万円60.11㎡2LDK23階 / 30階建 南2013年219戸RC
2025/12/05パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 10,800万円196.1万円55.06㎡2LDK22階 / 31階建 北東2008年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、豊島区では43.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.3万円）は豊島区の平均と比較して36.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
豊島区
189.2万円/㎡
前年比+43.7%

マンション概要

マンション名シティタワー池袋ウエストゲート
所在地東京都豊島区高松一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年月2010年
階数34階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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